Puede haber municipios pequeños con ordenanzas propias, pero no conviene ofrecer una conclusión general sin comprobar cada ordenanza y su aplicación. Si se incluyen ejemplos, es mejor enlazar el texto oficial del municipio y explicar por qué se considera una buena práctica.
Aunque un ayuntamiento no disponga de una ordenanza específica, debe aplicar la normativa estatal y autonómica que corresponda. Entre las referencias estatales principales están:
- El Real Decreto Legislativo 1/2013, como marco general de derechos, accesibilidad universal y no discriminación.
- El Código Técnico de la Edificación y su DB-SUA, para los edificios incluidos en su ámbito de aplicación.
- La Orden TMA/851/2021, para los espacios públicos urbanizados. Esta orden sustituyó a la Orden VIV/561/2010.
Las ordenanzas municipales pueden desarrollar estos requisitos dentro de las competencias locales y adaptarlos a circunstancias como el patrimonio, la orografía o la trama urbana, respetando siempre la normativa de rango superior.
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